Var kan jag köpa min första bostad?

Den första bostaden avgörs oftare av vad du har sparat än av vad du tjänar. Kontantinsatsen är för många det som stoppar köpet, inte månadskostnaden.

Boendeindex jämför alla 290 kommuner och visar var en bostadsrätt är möjlig med din ekonomi, och vad som blir kvar när boendet är betalt.

Läget just nu

Med Boendeindex standardantaganden och en inkomst på 38 000 kronor i månaden före skatt går kalkylen ihop för en bostadsrätt i 240 av Sveriges 290 kommuner. Kontantinsatsen ligger då på 95 662 kronor för en genomsnittlig bostadsrätt.

Topplistan

Listan visar de dyraste kommunerna där kalkylen fortfarande går ihop, med pris och kvar per månad.

  1. 1Malmö2 529 240 kr · 16 599 kr kvar/mån
  2. 2Storuman2 525 110 kr · 16 139 kr kvar/mån
  3. 3Gotland2 521 190 kr · 16 383 kr kvar/mån
  4. 4Järfälla2 400 580 kr · 17 329 kr kvar/mån
  5. 5Trosa2 376 780 kr · 17 301 kr kvar/mån
  6. 6Alingsås2 338 350 kr · 17 284 kr kvar/mån
  7. 7Vallentuna2 324 140 kr · 17 717 kr kvar/mån
  8. 8Stenungsund2 313 080 kr · 17 274 kr kvar/mån
  9. 9Nykvarn2 273 740 kr · 17 660 kr kvar/mån
  10. 10Haninge2 258 830 kr · 17 902 kr kvar/mån

Bra att veta om jämförelsen

Föreningsavgiften varierar kraftigt mellan föreningar och vi använder ett genomsnitt. En förening med hög belåning eller stort renoveringsbehov kan kosta flera tusen kronor mer i månaden.

Vi tar inte hänsyn till budgivning eller hur många objekt som faktiskt finns till salu. I flera av kommunerna högt upp i listan säljs bara ett fåtal bostadsrätter per år.

Kalkylen bygger på en antagen ränta på 4 procent. En ränteuppgång slår hårdast mot den som köpt med minsta möjliga kontantinsats.

Beräkningarna bygger på uppgifter från svenska myndigheter och etablerade nationella källor.